Novinky projektu Nová Palmovka
7. 2012
Nová webová a facebooková stránka projektu!
Byla spuštěna nová webová a facebooková stránka projektu Nová Palmovka. Odkazy na nově spuštěné stránky: www.praha8.cz/Nova-Palmovka-1.html a www.facebook.com/novapalmovka.
7. 2011
Územní plán
Magistrát hl.m. Prahy – odbor územního plánu vydal, na základě předložené dokumentace pro úpravu územního plánu. Úpravu směrné části územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy č.U 0987.
2. 2011
Tisková zpráva - NOVÁ PALMOVKA – výstavba budovy radnice MČ Prahy 8 s dalšími kancelářskými a obchodními prostory.
S cílem průběžně přinášet informace veřejnosti o vývoji a realizací projektu NOVÁ PALMOVKA, jehož investorem je Městská část Praha 8, byly 11.2.2011 spuštěny webové stránky www.novapalmovka.cz
Jedná se o projekt, kdy Městská část Praha 8 jako veřejný zadavatel, investuje na základě smlouvy o „Výstavbě budovy s kancelářskými a obchodními prostory a jejich následná správa“ své volné finanční prostředky do vývoje a realizace komplexu občanské vybavenosti, který bude zahrnovat administrativní prostory pro kanceláře úřadu Městské části a dále prostory pro komerční využití tak, aby byla dlouhodobě zajištěna návratnost těchto finančních prostředků z pronájmu komerčních prostor v budově NOVÁ PALMOVKA. Výnosy z pronájmu tak pokryjí náklady na vybudování a správu celého komplexu včetně sídla úřadu Městské části.
Metrostav Alfa s.r.o., dceřiná společnost Metrostavu Development a.s., jako poskytovatel, nese veškerá rizika (zejména časová a finanční) spojená s vývojem budovy (vypracování konceptu budovy a všech částí projektové dokumentace) a realizací projektu (zajištění výstavby až do kolaudace) včetně rizik spojených se zajištěním správy budovy. Správa budovy bude spočívat zejména v řízení a technickém zajištění provozu, marketingové prezentaci, zprostředkování a administraci nájemních vztahů, přípravě a dozoru nad prováděním provozních služeb, zajištění účetnictví a správy daní ve vztahu k budově.
Spojením radniční budovy s polyfunkčním centrem a úzkým napojením na metro, autobus i tramvaj vznikne velmi atraktivní prostředí pro občany, zákazníky a tím tedy i pro potenciální nájemce komerčních a kancelářských prostor.
Radnice Městské části Praha 8 tak bude přirozenou součástí nově vytvořeného městského komplexu s velkou halou s obchody, s nádvořím, restaurací, kavárnou, kulturními a sportovními zařízeními, zkrátka se všemi funkcemi pro každodenní život všech občanů.
Nová Palmovka bude vnitřně bohatý prostor nápaditě strukturovaný tak, aby umožňoval potkávání lidí v různých situacích a činnostech. Samotný prostor radnice Městské části Prahy 8 bude vstřícně otevřený zejména prostřednictvím haly v přízemí, která nabídne možnost vyřešení běžné občanské agendy hned na úrovni ulice. Jednotlivé odbory budou uspořádány okolo vnitřního zastřešeného atria tak, aby vše bylo velmi přehledné, aby občan domem nebloudil. Polyfunkční zasedací sál v přízemí může plnit i další četné kulturní funkce pro veřejnost. V prvním patře budou dvě velké zasedací místnosti. V návaznosti na nutné komunikace budou na jednotlivých patrech čekací zóny, bez kterých se dům typu radnice neobejde.
Komerční prostory budou zahrnovat kanceláře třídy A, supermarket, restauraci, kavárnu, prostory pro sportovní aktivity a retail. Součástí komplexu bude i odpovídající počet parkovacích stání ve dvou podzemních podlažích.
Harmonogram projektu NOVÁ PALMOVKA
O společnosti Metrostav Development a.s.
Od roku 1995 společnost Metrostav a.s. zahrnula do své činnosti i realizaci developerských projektů. V roce 2008 vznikla samostatná společnost Metrostav Development a.s., která zastřešuje developerské aktivity Skupiny Metrostav. V zajímavých a cenných lokalitách rozvíjíme investorské záměry v oblasti bytové komerční výstavby.
Stabilita, finanční síla společnosti, zkušenosti, odborné znalosti pracovníků a jejich odpovědný přístup jsou pro budoucího klienta zárukou, že projekt bude dokončen ve smluvní ceně, požadovaném termínu a kvalitě, která je srovnatelná s evropským standardem.
Kontakt pro média:
tisková mluvčí MČ Praha 8
Radka Wallace – Prokopová
tel.: 222 805 113
e-mail: radka.wallace-prokopova@praha8.cz
Tisková zpráva ke stažení v pdf
Jedná se o projekt, kdy Městská část Praha 8 jako veřejný zadavatel, investuje na základě smlouvy o „Výstavbě budovy s kancelářskými a obchodními prostory a jejich následná správa“ své volné finanční prostředky do vývoje a realizace komplexu občanské vybavenosti, který bude zahrnovat administrativní prostory pro kanceláře úřadu Městské části a dále prostory pro komerční využití tak, aby byla dlouhodobě zajištěna návratnost těchto finančních prostředků z pronájmu komerčních prostor v budově NOVÁ PALMOVKA. Výnosy z pronájmu tak pokryjí náklady na vybudování a správu celého komplexu včetně sídla úřadu Městské části.
Metrostav Alfa s.r.o., dceřiná společnost Metrostavu Development a.s., jako poskytovatel, nese veškerá rizika (zejména časová a finanční) spojená s vývojem budovy (vypracování konceptu budovy a všech částí projektové dokumentace) a realizací projektu (zajištění výstavby až do kolaudace) včetně rizik spojených se zajištěním správy budovy. Správa budovy bude spočívat zejména v řízení a technickém zajištění provozu, marketingové prezentaci, zprostředkování a administraci nájemních vztahů, přípravě a dozoru nad prováděním provozních služeb, zajištění účetnictví a správy daní ve vztahu k budově.
Spojením radniční budovy s polyfunkčním centrem a úzkým napojením na metro, autobus i tramvaj vznikne velmi atraktivní prostředí pro občany, zákazníky a tím tedy i pro potenciální nájemce komerčních a kancelářských prostor.
Radnice Městské části Praha 8 tak bude přirozenou součástí nově vytvořeného městského komplexu s velkou halou s obchody, s nádvořím, restaurací, kavárnou, kulturními a sportovními zařízeními, zkrátka se všemi funkcemi pro každodenní život všech občanů.
Nová Palmovka bude vnitřně bohatý prostor nápaditě strukturovaný tak, aby umožňoval potkávání lidí v různých situacích a činnostech. Samotný prostor radnice Městské části Prahy 8 bude vstřícně otevřený zejména prostřednictvím haly v přízemí, která nabídne možnost vyřešení běžné občanské agendy hned na úrovni ulice. Jednotlivé odbory budou uspořádány okolo vnitřního zastřešeného atria tak, aby vše bylo velmi přehledné, aby občan domem nebloudil. Polyfunkční zasedací sál v přízemí může plnit i další četné kulturní funkce pro veřejnost. V prvním patře budou dvě velké zasedací místnosti. V návaznosti na nutné komunikace budou na jednotlivých patrech čekací zóny, bez kterých se dům typu radnice neobejde.
Komerční prostory budou zahrnovat kanceláře třídy A, supermarket, restauraci, kavárnu, prostory pro sportovní aktivity a retail. Součástí komplexu bude i odpovídající počet parkovacích stání ve dvou podzemních podlažích.
Harmonogram projektu NOVÁ PALMOVKA
| podpis smlouvy | 15.10.2010 |
| vydání územního rozhodnutí | březen 2012 |
| vydání stavebního povolení | září 2012 |
| vydání kolaudačního souhlasu | listopad 2014 |
| plánované otevření | prosinec 2014 |
O společnosti Metrostav Development a.s.
Od roku 1995 společnost Metrostav a.s. zahrnula do své činnosti i realizaci developerských projektů. V roce 2008 vznikla samostatná společnost Metrostav Development a.s., která zastřešuje developerské aktivity Skupiny Metrostav. V zajímavých a cenných lokalitách rozvíjíme investorské záměry v oblasti bytové komerční výstavby.
Stabilita, finanční síla společnosti, zkušenosti, odborné znalosti pracovníků a jejich odpovědný přístup jsou pro budoucího klienta zárukou, že projekt bude dokončen ve smluvní ceně, požadovaném termínu a kvalitě, která je srovnatelná s evropským standardem.
Kontakt pro média:
tisková mluvčí MČ Praha 8
Radka Wallace – Prokopová
tel.: 222 805 113
e-mail: radka.wallace-prokopova@praha8.cz
Tisková zpráva ke stažení v pdf
2. 2011
Koncept projektu schválen
Ihned po podpisu Smlouvy o výstavbě podepsal Metrostav Alfa, s.r.o. smlouvu s projektanty - AP ateliérem na realizaci projektových prací. Koncept projektu, který byl zpracován na základě soutěžního návrhu architekta Josefa Pleskota, byl ze strany zadavatele akceptován 20.1.2011
2. 2011
Změna názvu projektu
Během prací na projektu a při diskuzích s občany Libně, všichni začali používat slovní spojení „Nová Palmovka“. Název „Nová Palmovka“ tak vznikl zcela přirozeně a nahradil původní název Centrum Palmovka. Uvědomujeme si, že Nová Palmovka je nejen pro Libeň, ale i Prahu 8, novým začátkem.
Rovněž ti, kdo na projektu pracují, vnímají, že tento název nejlépe vystihuje nejen záměr zadavatele, ale zejména důsledky a přínosy celého projektu pro současnou oblast Palmovky, Libně a celé Prahy 8.
Věříme, že Nová Palmovka se stane pro městskou část Praha 8 potřebným impulzem pro další rozvoj.
Věříme, že Nová Palmovka se stane pro městskou část Praha 8 potřebným impulzem pro další rozvoj.
2. 2011
Spuštěn informační web
Cílem tohoto webu je poskytování informací občanům Prahy 8 i všem zájemcům o nadčasový projekt moderního městského domu, nové dominanty Prahy 8 – nové radnice.