Přínos pro občany Nová Palmovka

Idea výstavby zcela nového objektu Centra Palmovka zahrnující radnici MČ Praha 8 byla rozpracována v „Ověřovací urbanistické rozvaze Palmovka“ z prosince 2009 a v „Urbanisticko-architektonické studii Centra Palmovka“ z února 2010 zpracované podle návrhu Ing. arch. Jiřího Ehla. Nosným principem této varianty je využití volných pozemků v jednom z center Prahy 8 na křižovatce Palmovka.

Veřejná investice do takového objektu v této dosud zanedbané lokalitě plní rovněž významnou „městotvornou“ funkci a přispěje tak k jejímu dalšímu rozvoji. Prvním ze dvou hlavních přínosů tohoto řešení je tedy vhodná lokalita a možnost spojení radnice s další občanskou vybaveností. Tím lze realizovat myšlenku, že občan při návštěvě úřadu nejen že vyřídí všechny potřebné záležitosti na jednom místě, ale bude mu současně nabídnuta možnost využití stravování, nákupů a dalších služeb. Druhým významným přínosem je možnost realizace takové velikosti komerčních ploch v objektu, která umožní generovat dostatečný zisk z nájemních vztahů a pomůže tak zhodnocovat investované prostředky, které se tak vrátí zpět do rozpočtu městské části.

Proto byla vybrána tato varianta, která jako jediná v dostatečné míře splňuje požadavky a naplňuje potřeby zadavatele.

Úhrada spojená s přípravou výstavby a její realizací bude provedena přímo zadavatelem. Poskytovatel je zadavateli odpovědný za včasné a kvalitní provedení veškerého plnění požadovaného v rámci projektu a zároveň nese ekonomická rizika související s provozem komerčních prostor.

Po vybudování radnice, Nové Palmovky, bude odstraněna řada obecných i provozních komplikací se kterými se úřad městské části, ale i občané Prahy 8 dnes potýkají. Patří k nim zejména:

• komplikovaný styk veřejnosti s úřadem- občané musí vyhledávat, který odbor sídlí v které lokalitě a v případě nutnosti využít služeb více odborů pak musí cestovat mezi jednotlivými budovami,
• nevhodnost prostorů- ne všechny prostory využívané v současné době jsou vhodné pro účely administrativy a styku s občany, neodpovídají nárokům na reprezentativnost a současným nárokům na standardní pracovní podmínky (např.: nevhodné dispozice, nedostatečné hygienické podmínky),
• ztížená komunikace v úřadu a oběh dokladů – tím, že jednotlivé odbory mají různá sídla, ztěžuje se možnost osobních setkání a schůzí, obtížnější je i oběh dokumentů a jejich archivace,
• zvýšená organizační zátěž - při různé dislokaci odborů je logistika a organizace spojená se zajištěním inventáře i spotřebních předmětů složitější a nákladnější než při umístění úřadu v jedné budově,
• zvýšené provozní náklady - v důsledku umístění odborů v různých budovách nelze snadno seskupit a optimalizovat provozní náklady (např. úklid a údržbu), naopak samostatné objekty vyžadují řadu zdvojených nákladů, které lze sloučením úřadu do jedné budovy významně snížit.

Pro více podbrobností klikněte zde.